Vile cu arhitectura moderna in PIPERA

Bucuresti-Ilfov - PIPERA

Menționează când ne suni:

295.000 (+TVA) ID: 6429

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va propune spre vanzare 29 de vile cu arhitectura moderna( tip I si tip II) si care sunt amplasate intr-un un cartier rezidential in PIPERA.
Prima faza a ansamblului va fi gata in mai 2019.
Vilele au 3 sau 4 dormitoare, iar compartimentarea a fost gandita pentru a oferi maxim de confort proprietarilor. Fiecare vila are curte proprie si 2 locuri de parcare in interiorul lotului. Suprafata medie a curtilor este de 250 mp si ajunge pana la 325 mp in cazul caselor de tip 2.
VILA P+1 ( 6 camere, 4 dormitoare, 3 bai, terasa - 26mp, doua locuri de parcare)
Sconstruita: 232mp.
Sutila: 183mp.
Stotala teren : pana la 325mp.
An constructie: 2018. Finalizare: sfarsitul anului 2019.
Structura: beton armat si caramida Porotherm(int.+ ext. ; Hparter, Hetaj = 2,90m)
Compartimentare:
Parter: living(35mp), bucatarie(17mp), camara(3mp), birou/dormitor (15mp), baie-cu dus(3,9mp) , camera tehnica+spatiu depozitare(3,70mp);
Etaj: dormitor matrimonial(21,50mp) cu dressing(6 mp), baie matrimoniala cu cada si dus(9,30mp), dormitor copii(20mp), baie copii(7,40mp), spatiu depozitare (2 mp), dormitor oaspeti(17,20mp).
tip II
Sistem Constructiv
-structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate
- structura din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus
-compartimentari interioare din caramida Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm)
-inaltimea libera utila a spatiilor interioare de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj
-acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat
-tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon
-in baia copiilor de la etaj, luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie
-luminator in holul de la etaj ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii
-centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destiatie speciala
-incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter
-incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj
-fatade minimaliste in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorului casei, avind hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare
-placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
-parchet multistratificat de stejar cu grosime de 14 mm si strat exterior din lemn masiv de 6 mm (raschetabil ca si parchetul masiv), tip “one-strip”, potrivit pentru tipul de incalzire folosit
-usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere, feronerie completa.
-usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere
-obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.
Facilitati
-localizare in Pipera, la 5 minute de zona birourilor moderne din nordul Bucurestiului
-acces foarte bun, pe o strada lata, semaforizata
-complex aerisit, cu drum interior de 8 metri
-loc de joaca exclusiv pentru copiii din complex
-curti individuale generoase, suprafata lor ajungand la peste 200 mp
-dezvoltator cu experienta, prezent zilnic pe santier
-case moderne, cu zidarie si compartimentari interioare din caramida
-fundatii si structuri individuale, pereti dublii intre locuintele cuplate
-furnizori de incredere (Holcim – beton, Wienerberger – caramida, Miras – fier, etc.)
PRET VANZARE: 295.000euro+T.V.A.

Informații tehnice
Nr. camere 6
Suprafaţă utilă 183 mp
Suprafaţă construită 232 mp
Suprafață totală teren 325 mp
Suprafaţă curte -
Compartimentare -
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2018
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire -
Înălțime constucție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE MOBILIER: Nou; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Scara interioara, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: beton - terasa necirculabila; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, 2 benzi, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 380 V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu radiatoare, incalzure in pardoseala pentru parter; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Paza, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație