VILA P+2 constructie noua - Iancu Nicolae Jolie Ville

Bucuresti-Ilfov - IANCU NICOLAE

Menționează când ne suni:

460.000 ID: 6702

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare o vila amplasata intr-un ansamblu rezidential contemporan situat in zona IANCU NICOLAE. Complexul este format din 8 vile, asezate pe teren in doua grupuri retrase succesiv.
Toate cele 8 vile dispun de curti proprii si cate 2 locuri de parcare, 4 dintre acestea au garaj si totodata beneficiaza de o deschidere mai mare a curtilor.
Proiectul a fost atent elaborat incat sa aduca un aer inedit zonei si sa surprinda prin linia estetica propusa. Locuintele vor satisface cele mai intalte exigente ale cumparatorului zilei de azi, care cauta calitate si intelege ca alegerea unei case reprezinta adoptarea unui stil de viata.
Fiecare vila este construita pe fundatie independenta, cu o structura de stalpi lamelari din beton armat cu plansee tip dala groasa (fara grinzi vizibile) si pereti din caramida eficienta.
Pozitionarea fatadelor principale pe punctele cardinale Est si Vest asigura insorirea naturala a locuintelor in cele mai frumoase perioade ale zilei, in special in camerele comune petrecerii timpului in familie - bucataria (la est) si camera de zi (la vest) - astfel incat orele petrecute impreuna cu cei dragi la inceput si sfarsit de zi vor fi mereu scaldate in lumina.
Fiecare vila are contorizare separata si contracte individuale
cu furnizorii de utilitati.
Curtile au suprafete variabile, in functie de fiecare vila, cu accent pronuntat pe spatiul verde.
VILA P+2 (5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, o logie, terasa, garaj - un loc, alt loc de parcare in fata casei).
Sconstruita: 245mp.
Sutila: 195,70mp
Amprenta la sol: 97mp.
Stotala de teren: 397,5mp(include si cota parte din drumul de servitute -23mp si teren in indiviziune - 29,50mp). In proprietate: 345mp.
Structura: beton armat si caramida.
An constructie: 2019.
Compartimentare:
Parter: living(open-space 40,00mp), bucatarie(13mp), hol(7mp), grup sanitar(1,70mp), garaj(16,50mp);
Etaj 1: dormitor(20mp) cu baie(7,00mp) si dressing, dormitor(16,20mp) si baie(4,20mp), hol(10,90mp);
Etaj 2: living(28,90mp) cu logie(4,00mp), dormitor(17,10mp) cu baie(6,30mp).
Finisaje si dotari: aer conditionat Split in 4 camere - GREE, radiatoare design - VOGEL&NOOT, centrala termica + boiler 200l - VIESSMANN, aparataj electric compatibil "casa smart" (Z-Wave) - GEWISS, parchet triplustratificat (3 strip) - ter Hürne, usi interioare (culoare alb) - LEBO, obiecte sanitare - KARAG, obiecte ceramice - RAK, tamplarie exterioara din aluminiu (cu geam tripan) - CORTIZO, fatada design cu izolatie din vata minerala - multi brand, zugraveli interioare (culoare alb) - CAPAROL.
Alte detalii: Confortul termic si fonic este acoperit de materialele de calitate superioara folosite la inchiderile exterioare, respectiv izolatia termica din vata bazaltica si tamplaria de aluminiu cu rupere termica, feronerie secustica si geam termoizolant triplu, cu coeficient de transmitere termica 0,5W/m2K.
Confortul termic activ va fi asigurat de o centrala pe gaz (in condensatie) de 35kW cu radiatoare verticale si sistemul multisplit de conditionare a aerului, cu inverter si control separat pentru fiecare camera de locuit.
Invelitoarea va fi din tabla dublu-faltuita si va avea elemente verticale vizibile si pe fatade.
Utilitati: apa- APAVOL, gaz -Distrigaz, canalizare - racordare la reteaua orasului, energie electrica- ENEL , DIGI, drum asfaltat.
PRET: 460.000euro

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 195 mp
Suprafaţă construită 245 mp
Suprafață totală teren 345 mp
Suprafaţă curte 225 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2019
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire 97 mp
Înălțime constucție -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere otel; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Telecomanda garaj, Iluminat exterior; BUCATARIE: Deschisa separata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere pe spate, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Paza, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație