Vile cu arhitectura moderna si functionala in IANCU NICOLAE

Bucuresti-Ilfov - IANCU NICOLAE

Menționează când ne suni:

371.907 (+TVA) ID: 6612

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare o vila amplasata intr-un un proiect rezidenţial elegant, cu arhitectură modernă şi funcţională, cu zone generoase iluminate natural, acces securizat 24/7. Ansamblul este alcătuit din 31 de case unifamiliale cu regim de înălţime S+P+2E, cu dotări inteligente, parcări subterane cu intrare directă în casă şi numeroase alte facilităţi menite să aducă vieţii dumneavoastră intimitate şi confort.
Vilele oferă confortul şi intimitatea unui ansamblu rezidenţial citadin îmbrăţişat de spaţii verzi generoase.
VILA S+P+2E(5 camere, 4 dormitoare, 5 bai, doua terase, garaj dublu)
Suprafata construita: 270mp
Suprafata utila 212 mp
Terase 28mp
Lot de teren 137mp
Amprenta constructie 94 mp
Spatiu verde- Gradina 43mp.
COMPARTIMENTARE:
SUBSOL: 2 locuri de parcare + o suprafata utila de 17mp compusa din spatii tehnice si de depozitare
PARTER: in suprafata utila de 70mp - format din zona de zi, living+dining - 40,80mp, bucatarie(15mp) si o baie(4,62mp);
La parter se face accesul in gradina proprie de 43 mp, cu orientare spre sud.
ETAJ 1 - are o suprafata utila de 75 mp si este format din 3 dormitoare matrimoniale(18,89mp, 15,88mp, 17,46mp), cu dresinguri si bai proprii;
ETAJ 2 - cu o suprafata de 49 mp este un spatiu perfect pentru relaxare; este format dintr-o camera de 40 mp, o baie si 2 terase, una de tip jardiniera de 10mp si una de 18 mp orientata pe sud.
Finisaje si dotari: echipamente electrice smart house, instalatie de incalzire in pardoseala, centrala individuala in condensatie IMMERGAS, sistem centralizat de racire VRF, tamplarie din aluminium cu geam tripan, usi de interior pline din lemn, placari cu piatra naturala, parchet din lemn stratificat, terase placate cu deck sau piatra cu sistem de colectare ape pluviale.
Termen finalizare constructie: decembrie 2019
Facilitati ansamblu: securitate 24/7, piscina exterioara, loc de joaca, alei de promenada, parcari subterane, circulatii auto exclusiv la subsol.
Complexul rezidential va oferi confortul pe care il asteptati acasa, in inima nordului, avand proximitate fata de toate punctele de interes ( cele mai bune scoli private, gradinite, centre comerciale, restaurante, puncte de agrement, sali de fitness, aeroport international, etc)
Alte detalii:
Proiectul este construit pe o suprafaţă totală de teren de 7561mp, având o suprafaţă construită la sol de 2581mp. Facilităţile pe care le oferă comunitatea sunt numeroase, menţionând că aleile de circulaţie supraterane sunt exclusiv de promenadă, piscină în aer liber şi loc de joacă pentru copii, având nu mai puţin de 3500 mp de spaţii verzi.
În cadrul proiectului circulaţia auto se va face exclusiv la nivelul subsolului, ce a fost construit pe întreaga suprafaţă a terenului.
Subsolul prevede 62 de locuri de parcare destinate rezidenţilor, locuri de parcare pentru vizitatori, spaţii funcţionale comune complexului, boxe, anexe şi alte facilităţi.
Casele se livrează cu sistem SMART HOUSE preinstalat (pachet standard), cu posibilatea de adăugare a mai multor opţiuni.
Sistemul de securitate în cadrul ansamblului rezidenţial vizează accesul în subsol controlat prin barieră şi punct de supraveghere, acces cu barieră pentru zona pietonală şi supraveghere video CCTV a întregului complex pentru zonele comune. Ansamblului rezidenţial este un proiect dezvoltat pe principiul “gated community”.
PRET VANZARE: 371.907euro+T.V.A.(exista si varianta de pret 369.379euro+T.V.A)

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 212 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 270 mp
Suprafață totală teren 200 mp
Suprafaţă curte 43 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 5
An construcție 2019
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire 94 mp
Înălțime constucție -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de racire cu aer, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Telecomanda garaj, Iluminat exterior; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; PISCINA: Comuna, Exterioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Caramida aparenta, Piatra naturala; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu ventiloconvertoare, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Comisioane

CUMPARARE: negociabil

Locație