Vila individualaP+E+M, constructie noua, design contemporan, Baneasa -DN1

Bucuresti-Ilfov - DN1 - SOS. BUCURESTI-PLOIESTI

Menționează când ne suni:

469.395 (+TVA) ID: 6729

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare 10 vile cu o estetică modernă sofisticată, amplasate intr-un cartier-boutique care este situat în zona de nord a Bucureștiului.
Locatia: zona exclusivista de case elegante in sectorul 1, care îmbină câteva caracteristici prețioase – comunitate rafinată, apropierea de pădurea Băneasa și accesul extrem de ușor către inima orașului.
10 vile: 8 vile de tip duplex, alte doua vile individuale.
Cartierul-boutique îmbină un design contemporan elegant cu funcționalitatea bine cumpănită, împlinită cu materiale eficiente și de calitate.
Pentru intimitatea locuitorilor s-au păstrat distanțe generoase între case - 9 metri peste strada centrală și 8 metri între casele de pe aceeași parte a străzii.
Toate terasele etajelor sunt astfel construite și calculate încât să fie invizibile vecinilor.
Cele trei niveluri au volume jucate – parterul este retras față de nivelul străzii, la fel și etajul al doilea, generând un plus de inedit și armonie ansamblului.
Etajul doi este și el retras, ceea ce crește amplitudinea străzii și senzația generală aerisită a cartierului.
VILA individuala P+2E(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, 4 terase, doua locuri de parcare in curte)
Sconstruita: 308,93mp
Sutila: 251,20mp
Stotala teren: 318mp
Amprenta la sol: 116,50mp
Compartimentare:
Parter: living+dining cu terasa, bucatarie, lift, grup sanitar;
Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie, dressing si balcon, dormitor, baie pe hol, lift;
Etaj 2: living cu balcon, dormitor cu terasa, camera tehnica+spalatorie, debara, lift, baie pe hol.
În proiectarea structurii de rezistență s-a folosit o tehnologie fără grinzi atât la nivelul parterului cât și al etajului unu
Înălţime tavan - 3m.
Înclinația șarpantei lăsate la vedere la nivelul tavanului de la etajul al doilea creează o atmosferă boemă atrăgătoare. Aici tavanul ajunge pana la 4,14 metri.
Finisaje si dotări:
două locuri de parcare; lift electric Schindler 6 persoane, spațiu verde amenajat; Smart house; uși de interior tip Filomuro (invizibile) 240cm; hidrofor silențios; generator electric de avarie; priză ready pentru încărcat automobil; tâmplărie de aluminiu cu 3 foi de geam Reynaers sau echivalent; încălzire în pardoseala Rehau inclusiv în băi cu controlul temperaturii în fiecare cameră; parchet dublu stratificat (de 12 mm cu strat activ 4,1 mm); duș walk-in; aer condiționat multi split, trepte de lemn iluminate LED.
Structura: sistem constructiv casetat fără grinzi aparente; înălțime liberă tavane 3 m - 4,20 m; zidărie exterioară 30 cm; structură cadre beton armat pentru cutremur de 9 grade; acoperiș în 8 ape cu burlane și jgheaburi ascunse.
Utilitati: apa, energie electrica, gaze, canalizare - racordare la reteaua orasului.
Acces ușor către:
-zona comercială Băneasa
-Stejarii Country Club
-școala franceză Anna de Noailles
-Școala Americană
-DN1 - 413 metri
-Pădurea Băneasa - 500 metri
-Centura Bucureștiului - 540 metri
Termen finalizare: decembrie 2019.
Prte vanzare: 469.395euro+T.V.A.(vila 3)

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 251 mp
Suprafaţă construită 309 mp
Suprafață totală teren 318 mp
Suprafaţă curte 201 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2019
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprentă clădire 117 mp
Înălțime constucție -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere otel, parchet dublustratificat; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Interfon, Sauna, Usa metalica, Iluminat exterior; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Panouri metalice; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, 2 benzi, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Scoala, Transport public, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu radiatoare, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație