Vila stil P+2+M - DOROBANTI CAPITALE

Bucuresti-Ilfov - AVIATORILOR

Menționează când ne suni:

1.900.000 (+TVA) ID: 3322

Descriere Contactează-ne

Amplasata intr-o prestigioasa zona rezidentiala din nordul capitalei, intr-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucuresti, cladirea denota rafinament si eleganta.
Datorita locatiei sale exceptionale, aceasta beneficiaza de acces facil catre partea centrala a orasului si catre parcurile din zona.
In stadiul actual, compartimentarea interioara recomanda vila drept locatia ideala pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajata cu usurinta pentru a obtine o resedinta privata de inalta clasa.
Pozitionarea acesteia intr-o zona exclusivista, ce gazduieste numeroase sedii de ambasade si resedinte cu arhitectura remarcabila, pe o strada selecta si cu o foarte buna securitate, sporeste valoarea proprietatii.
Stilul architectural deosebit, generozitatea spatiului util, inaltimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea, transforma aceasta casa extraordinara intr-una dintre cele mai inedite si valoroase propuneri pe segmentul sau de piata.
DESCRIERE:
Dispusa pe doua etaje si mansarda, cu o suprafata totala utila de 477.72 mp, suprafata construita 635.68 mp, aceasta uimitoare proprietate situata pe o strada eleganta poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spatiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite si interioare elegante. Accesul catre etaje se face pe scara interioara centrala.
PARTER (4 camere, 2 grupuri sanitare, spatii depozitare, 2 holuri, centrala termica):
-Suprafata construita: 181,38 mp
-Suprafata utila: 130,45 mp
ETAJ 1 (3 camere, terasa, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 2 holuri, spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 161,70 mp
-Suprafata utila: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)
ETAJ 2 (5 camere, terasa, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 149,85 mp
-Suprafata utila: 109,51 mp (din care terasa: 4,72 mp)
MANSARDA (1 camera open space, 1 grup sanitar, 1 bucatarie, spatiu depozitare):
-Suprafata construita: 142,75 mp
-Suprafata utila: 111,99 mp din care open space 89,94 mp.
In plus, proprietatea ofera, la exterior, 2 anexe in suprafata totala de 24,48 mp (cabina poarta si spatii depozitare).
Proprietatea se vinde inchiriata.

Structured on GF+2F+Attic floor this outstanding property located on an ellegant street in Dorobanti Capitale can be a perfect location for a stylish company headquarter or for a deluxe residence.
Space division:
GROUND FLOOR (4 rooms, 2 bathrooms, storage spaces, 2 halls, central unit)
- Built area: 181,38 sq.m
- Usable area: 130,45 sq.m
1st FLOOR (3 rooms, terrace, 2 bathrooms, 1 kitchen, 2 halls, storage space)
- Built area: 161,70 sq.m
- Usable area: 125,77 sq.m (terrace 11,45 sq.m)
2nd FLOOR (5 rooms, terrace, 1 hall, 1 bathroom, 1 storage space)
- Built area: 149,85 sq.m
- Usable area: 109,51 sq.m
ATTIC FLOOR ( open space, bathroom, kitchen, storage space)
- Built area: 142,75 sq.m
- Usable area: 111,99 sq.m (89,94 sq.m open space)
The property also offers 2 annexes totalising 24,48 sq.m

Informații tehnice
Nr. camere 13
Suprafaţă utilă 477 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 636 mp
Suprafață totală teren 369 mp
Suprafaţă curte 169 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 3
Nr. băi/GS 6
An construcție 1940
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire 200 mp
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de alarma; BUCATARIE: Modern mobilata, Echipata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila, Vila (P+2+M); CURTE: Individuala; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi, 3+ benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Comisioane

CUMPARARE: negociabil; INCHIRIERE: standart

Locație