VILA P+E+M - sistem SMART HOME - IANCU NICOLAE

Bucuresti-Ilfov - IANCU NICOLAE

639.000 ID: 6580

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va propune spre vanzare două vile inteligente, cu finisaje de calitate și proiectate sustenabil. Acesta este primul proiect verde de vilă de lux inteligentă în zona Pipera - Erou Iancu Nicolae .
Proiectul redefineste luxul, combinând în deplină armonie eficiența energetică și cele mai inovative tehnologii (precum aplicațiile smart home) cu un design modern, creând un ambient sănătos, intim și prietenos cu mediul, care reușește să se apropie cât mai mult de natură. Pentru cei care au construit aceste proprietati, luxul adevărat este verde și oferă finisaje de înaltă clasă, confort, un ambient sănătos cu iluminat inteligent, acustică superioară, intimitate, grădini generoase, consum redus de energie și costuri de întreținere mici.
VILA P+E+M(5 camere, 3 dormitoare, 4 bai, un balcon, o terasa, garaj dublu).
Suprafața construită:310mp
Suprafața utilă:250 mp
Amprenta la sol: 140mp
Suprafata totala teren: 350mp
Acoperis: tabla LINDAB.
Fiecare vilă beneficiaza de garaj dublu și are o grădină proprie de 210m2 .
Vilele sunt special proiectate cu sisteme smart home și tehnologie de ultimă generatie, care să garanteze cea mai bună locuire posibilă.
Termen finalizare: sfarsitul lunii februarie.
Structura: beton armat si caramida(fundatii separate).
Compartimentare:
Parter: living+dining(43mp), bucatarie deschisa(15,70mp), baie(3,30mp), zona tehnica(4,50mp), hol(6.00mp);
Etaj: dormitor matrimonial+dressing( ~25mp) cu baie si balcon, dormitor(~21mp) cu baie proprie si balcon;
Mansarda: living(~40mp), dormitor(~15mp) cu baie proprie.
Finisaje si dotari: tamplarie de aluminiu(REINAERS) cu geam tripan, parchet triplustratificat stejar, incalzire in pardoseala, faianta, gresie, travertin, panouri solare, sistem degivrare, semineu(pe lemne), aer conditionat(DAKIN), sistem audio(interior + exterior), drenaj apa pluviala, centrala termica(VIESSMANN), sistem SMART HOME si tehnologie de ultima ora(LOXONE), baterii(KLUDI), ferestre de mansarda Velux, gradina amenajata (gazon).
Utilitati: apa, gaz, energie electrica(curent trifazic), canalizare - racordare la reteaua orasului, drum asfaltat.
Vila este izolata la exterior cu polistiren.
Alte detalii:
- Camere de supraveghere exterioare, Sistem de securitate
- Curte cu gazon şi terasă
- Senzori de iluminare şi degivrarea aleilor bazate pe energia din panouri
- Garaj cu 2 locuri parcare
- Prize pentru încărcarea electrică a maşinii
- Interior: încălzire pardoseală + sistem control al aerului
- Sistem de aerisire, încălzire/răcorire prin absorbţia aerului din camera
- Control umiditate
- Sistem audio pe toată suprafaţă, reglabil la o camera sau toate încăperile
- Reglaj umiditate în baie
- Uşi exterioare cu senzori, conectate la device-uri
- Toată iluminaţia pe bază de senzori şi reglaje de intensitate
- Panouri solare - produc 90% din energia necesară casei
- Uşi şi scară interioară din lemn masiv
- Bandă de iluminare a scării pe senzor
PRET VANZARE(pentru o vila): 639.000euro+T.V.A.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 250 mp
Suprafaţă construită 310 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaje -
Nr. bucătării 1
Nr. băi 1
An construcție 2019
Structură rezistență Beton, Caramida
Tip imobil Vila
Regim înălțime ?
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Semineu - lemne, Telecomanda garaj, Iluminat exterior, Videoproiector; BUCATARIE: Deschisa separata, Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa, Placare cu lemn, Piatra naturala; ACOPERIS: Tigla metalica; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 2 benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Padure, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 380 V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Incalzire prin pardoseala, Climatizare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație