APARTAMENT de lux 4 camere - imobil nou, 200mp curte

Bucuresti-Ilfov - IANCU NICOLAE

230.000 (+TVA) ID: 6560

Descriere Contactează-ne

SMART PROPERTY va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere situat intr-un imobil nou 2S+P+3E, amplasat pe Erou Iancu Nicolae, in imediata vecinatate a peste 20 de gradinite si scoli private si la doar 5 minute de Mall Baneasa, in perimetrul cu cea mai mare suprafata impadurita si cea mai mica densitate a populatiei din zona de nord.
Locatia este ideala atat pentru cei care cumpara pentru a locui, cat si pentru cei achizitioneaza cu scopul de a inchiria ulterior.
Imobilul, de tip boutique, este unul dintre cele mai intime din zona, fiind compus din 19 apartamente cu 2, 3 si 4 camere si locuri de parcare in subteran.
Proiectul va fi finalizat in ianuarie-februarie 2019.
Apartamentul cu 4 camere tip A are 119mp utili.
Compartimentare:
living + bucatarie 39mp, dormitor matrimonial 20mp + baie 6mp, dormitor 2 - 17mp, dormitor 3- 13mp, baie 4mp, holuri 20mp si 200mp de terasa/ curte in proprietate.
Orientarea cardinala este V. Inaltimea camerelor este 2,75m; suprafetele vitrate sunt mari si pana la nivelul pardoselii; toate camerele au iesire pe terasa generoasa.
Finisaje si dotari:
Pretul include finisaje de lux: tamplarie din aluminiu REYNAERS pana la nivelul pardoselii(tamplaria exterioara din aluminiu, culoare gri antracit, echipata cu geam tripan de 40mm), aer conditionat tip VRF de la GREE incastrat in plafonul fals; usi PINUM; parchet din lemn triplustratificat KARELIA, ceramica MARAZZI, obiecte sanitare IDEAL STANDARD si KLUDI, centrala BUDERUS in condensatie.
• pardoselile vor fi placate cu parchet triplu stratificat TARKETT in living, bucatarie, dormitoare, dressing si hol; in bai se va monta gresie MARAZZI
• pardoseala balcoanelor se va face cu granit montat sistem dala flotanta
• intrarea in imobil la parter va fi placata cu granit antiderapant de exterior. Holurile si scarile imobilului vor fi finisate cu acelasi tip de granit
• tamplaria interioara (inclusiv usa de intrare in apartament) este furnizata de PINUM.
Parchetul, gresia si faianta se vor alege de catre cumparator din selectia de modele si culori expusa in showroom.
In bai se vor monta obiecte sanitare IDEAL STANDARD si baterii KLUDI:
Baia principala
• lavoar, dulap sub lavoar, baterie monocomanda, oglinda
• cada de baie din fibra de sticla, baterie monocomanda cu dus flexibil
• vas wc din portelan cu rezervor ingropat
Grup sanitar (numai pentru apartamentele cu 3 si 4 camere)
• lavoar, dulap sub lavoar, baterie monocomanda, oglinda
• vas wc din portelan cu rezervor ingropat
• cabina de dus cu baterie dus
• apartamentul este prevazut cu centrala termica in condensatie BUDERUS de 24 Kw sau similar.
PRET VANZARE: 230.000EURO+T.V.A.
Pret parcare in subteran S2: 12.000Euro+T.V.A./loc
Pret parcare in subteran S1: 14.000Euro+T.V.A./loc

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 119 mp
Suprafaţă construită 143 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj P/3
Nr. bucătării 1
Nr. băi 2
An construcție 2018
Structură rezistență Beton, Caramida
Tip imobil In bloc
Regim înălțime ?
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Granit, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Lift, Usa metalica, Telecomanda garaj, Iluminat exterior, Videointerfon; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere, 3 camere, 4 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: sistem "terasa intoarsa" necirculabila; CONFORT: I; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica, 3+ benzi, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Put; INCALZIRE: Centrala proprie a imobilului, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; SERVICII: Paza, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric

ACTE

FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație